新華社杭州２月２７日專電（記者商意盈、呂昂）杭州２６日發(fā)布《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見（征求意見稿）》，擬通過優(yōu)化土地供應(yīng)、加強住房公積金保障、落實最新契稅及營業(yè)稅政策、完善周邊配套等措施實現(xiàn)去庫存，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

根據(jù)征求意見稿，杭州將推進住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，在全國范圍內(nèi)正常繳存公積金的職工，購買杭州市范圍內(nèi)的住房，可申請使用杭州公積金貸款。支持職工使用公積金貸款購買二手房，二手房房齡加貸款年限總和限制從４０年放寬到５０年，最低首付款比例降到２０％。

同時，杭州將完善土地供應(yīng)調(diào)控機制，對土地出讓實行統(tǒng)一管理，市區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)營性用地（不含工業(yè)用地）出讓方案需報市政府同意后實施，統(tǒng)籌安排土地供應(yīng)計劃。

征求意見稿還提出，杭州將嚴格執(zhí)行配套設(shè)施與住宅建設(shè)項目統(tǒng)一規(guī)劃、同步建設(shè)、按規(guī)定交付使用，進一步加快配套教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、社會服務(wù)等公共設(shè)施建設(shè)。未落實地塊周邊配套設(shè)施的不予安排土地出讓。

最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，杭州市區(qū)新房庫存量為１６．３萬套，其中住宅庫存量約為８．５萬套。